Η νέα απόφαση του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου διασφαλίζει την κατάργηση της ατομικής ιδιοκτησίας κατοικίας

Την Τρίτη 14-3-23, το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ενέκρινε το σχέδιο νόμου για μέτρα για την αύξηση του ποσοστού ανακαίνισης και τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και των εκπομπών αερίων θερμοκηπίου από τα κτίρια.
Η νέα απόφαση του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου διασφαλίζει την κατάργηση της ατομικής ιδιοκτησίας κατοικίας
17 Μαρ 2023 
Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ψηφίζει νόμο για υποχρεωτική ανακαίνιση κτιρίων έως το 2030. Σύμφωνα με αυτό, τα παλιά κτίρια πρέπει να εξοπλιστούν με νέα μέτρα θέρμανσης και μόνωσης για «κλιματική ουδετερότητα». Διαμερίσματα που δεν πληρούν αυτά τα πρότυπα δεν επιτρέπεται να κατοικηθούν, να ενοικιαστούν ή να πωληθούν στο μέλλον.


Την Τρίτη, το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ενέκρινε το σχέδιο νόμου για μέτρα για την αύξηση του ποσοστού ανακαίνισης και τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και των εκπομπών αερίων θερμοκηπίου από τα κτίρια. Στη δήλωση τύπου «Κοινοβούλιο για κλιματικά ουδέτερα κτίρια έως το 2050», η ΕΕ ανακοίνωσε την Τρίτη ότι αυτό το έργο θα εξυπηρετήσει την ευημερία εκατομμυρίων ανθρώπων στην Ευρώπη:

«Θέλουμε η οδηγία να μειώσει τη φτώχεια των καυσίμων, να μειώσει τις εκπομπές και να δημιουργήσει καλύτερα κλίματα στους εσωτερικούς χώρους για την υγεία των ανθρώπων. Αυτή είναι μια αναπτυξιακή στρατηγική για την Ευρώπη που θα δημιουργήσει εκατοντάδες χιλιάδες ποιοτικές, τοπικές θέσεις εργασίας στις κατασκευές, την ανακαίνιση και τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, βελτιώνοντας παράλληλα την ευημερία εκατομμυρίων ανθρώπων στην Ευρώπη».

Έτσι ξεκίνησε η ουσιαστική κατάργηση της ιδιωτικής ιδιοκτησίας διαμερισμάτων, ανέφερε η ειδησεογραφική πύλη tkp από την Αυστρία. Προκειμένου να σωθεί το κλίμα, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα απαλλοτριώνονταν, ανέφερε το άρθρο. Περίπου 35 εκατομμύρια ακίνητα στην Ευρώπη θα επηρεαστούν από την υποχρεωτική ενεργειακή ανακαίνιση «παλαιών κτιρίων». Η πρόταση θα αφορά τα μέτρα του προγράμματος «Fit for 55», για το οποίο η tkp έχει ήδη αναφέρει .

Μετά την πρακτική κατάργηση της κυκλοφορίας ιδιωτικών αυτοκινήτων και την εξάρθρωση της ευρωπαϊκής αυτοκινητοβιομηχανίας με την απαγόρευση των κινητήρων εσωτερικής καύσης, η νέα απόφαση της ΕΕ θα ανάγκαζε πολλούς ιδιοκτήτες κατοικιών να πουλήσουν, η πύλη ειδήσεων αξιολόγησε τις νομικές συνέπειες. Οι ιδιοκτήτες κατοικιών δεν είναι σε θέση να χρηματοδοτήσουν τις απαιτούμενες μετατροπές σε "κλιματική ουδετερότητα".
Με τη νέα οδηγία της ΕΕ, στόχος είναι να βελτιστοποιηθεί η συνολική ενεργειακή απόδοση των κτιρίων έως το 2030, να μειωθούν οι εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου και η κατανάλωση ενέργειας και να γίνουν κλιματικά ουδέτερα έως το 2050, σύμφωνα με την αιτιολόγηση. Αντίστοιχα, όλα τα νέα κτίρια θα πρέπει αρχικά να είναι απαλλαγμένα από εκπομπές ρύπων από το 2028 και να είναι εξοπλισμένα με ηλιακά συστήματα έως το 2028. Για τα νέα κτίρια που χρησιμοποιούνται από τις αρχές, οι απαιτήσεις μηδενικών εκπομπών θα ισχύουν ήδη από το 2026. Υπάρχουν εξαιρέσεις έως το 2032 για κτίρια όπου τα μέτρα συνδέονται με μεγάλες ανακαινίσεις.
Για τη συγκεκριμένη υλοποίηση και αξιολόγηση των κτιρίων αναφέρθηκαν τα όργανα των τάξεων ενεργειακής απόδοσης. Αυτό επιτρέπει την ταξινόμηση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου σε κατηγορίες A έως G. Η κατηγορία ενεργειακής απόδοσης G αντιστοιχεί στο 15 τοις εκατό των κτιρίων με τις χειρότερες τιμές στο κτιριακό απόθεμα. Σύμφωνα με το σχέδιο νόμου, τέτοια κτίρια θα πρέπει να φτάσουν τουλάχιστον την Κατηγορία Ε έως το 2030 και την Κατηγορία Δ έως το 2033.
Η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης πρέπει να πραγματοποιείται είτε όταν το κτίριο πωλείται, ενοικιάζεται ξανά ή ανακαινίζεται. Τότε θα πρέπει να εφαρμοστούν μέτρα μόνωσης ή να εγκατασταθούν καλύτερα συστήματα θέρμανσης.
Αυτή η «κλιματικά ουδέτερη μετατροπή» κτιρίων θα μπορούσε να κοστίσει 254 δισεκατομμύρια ευρώ μόνο στη Γερμανία, για τα οποία οι ενοικιαστές και οι ιδιοκτήτες θα έπρεπε να πληρώσουν πρωτίστως, σύμφωνα με το Der Spiegel . Όπως ανέφερε περαιτέρω το περιοδικό , το έργο θα ήταν αμφιλεγόμενο λόγω του αναμενόμενου υψηλού κόστους για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Ο Markus Pieper από το CDU είπε: «Θα κατακλύσει τους ιδιοκτήτες σπιτιού».
Η Γερμανίδα ευρωβουλευτής Jutta Paulus από τους Πράσινους, από την άλλη πλευρά, είπε ότι το μέτρο θα είναι εύκολο για τα πορτοφόλια των καταναλωτών: «Στόχος των επερχόμενων διαπραγματεύσεων είναι να μειωθεί μαζικά η κατανάλωση ενέργειας στα κτίρια και να προστατεύσουν τα πορτοφόλια των καταναλωτών».
Σύμφωνα με το άρθρο tkp , το "clou" θα ήταν
«Ότι ένα διαμέρισμα που δεν πληροί τις νέες προδιαγραφές θα «παγώσει», δηλαδή ο ιδιοκτήτης δεν θα μπορεί να το κατοικήσει, να το νοικιάσει ή να το πουλήσει».

===================
Στην Ευρώπη, de facto ξεκίνησε η κατάργηση του δικαιώματος της ιδιωτικής ιδιοκτησίας της κατοικίας. Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ψηφίζει υπέρ της υποχρεωτικής ανακαίνισης «παλιών κτιρίων» για εξοικονόμηση ενέργειας - υπολογίζεται ότι 35 εκατομμύρια ακίνητα στην Ευρώπη επηρεάζονται από αυτό.
Μόνο μια «κλιματικά ουδέτερη μετατροπή» κτιρίων στη Γερμανία θα μπορούσε να κοστίσει 254 δισεκατομμύρια ευρώ. Σύμφωνα με το Spiegel, οι ενοικιαστές και οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να πληρώσουν για αυτό εξαρχής.
Σύμφωνα με τα δεδομένα μας, η απόχρωση είναι ότι εάν η κατοικία δεν πληροί τα νέα πρότυπα, στην πραγματικότητα «παγώνει»: ο ιδιοκτήτης δεν θα μπορεί να ζήσει σε αυτήν, να την νοικιάσει ή να την πουλήσει.
Όπως εξήγησε ο αναγνώστης, η ευρωπαϊκή πρωτοβουλία για την εισαγωγή ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών είναι ήδη δύο ετών και οι Ευρωπαίοι με κατανόηση άρχισαν να απαλλαγούν ενεργά από την ακίνητη περιουσία ήδη από το 2021-2022.
Με βάση τα αποτελέσματα των απολύτως εθελοντικών επιθεωρήσεων, η στέγαση θα λάβει μια κατηγορία ενεργειακής απόδοσης, από την οποία πολλά θα εξαρτηθούν από τον ιδιοκτήτη, πρώτα απ 'όλα, την ελευθερία να το απορρίψει χωρίς επιφυλάξεις